申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，申請期限最晚只至繳納期間屆滿前 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，申請期限最晚只至繳納期間屆滿前
新聞摘要
  • 申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，申請期限最晚只至繳納期間屆滿前
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生之前出售土地，未申請按一生一次優惠稅率10％課徵土地增值稅，現知土地出售用過一生一次優惠稅率後，還可用一生一屋優惠稅率10％申請核課土地增值稅，主張申請20多年前所出售土地，要改按一生一次自用住宅用地稅率核課土地增值稅。
 
該處說明，土地申報移轉時，未於土地現值申報書註明申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，得於繳納期間屆滿前，向當地稽徵機關補行申請，故陳君於20多年前出售土地，申報移轉當時未申請按一生一次自用住宅稅率核課土地增值稅，亦未於繳納期限屆滿前補行申請，應按一般用地稅率核課土地增值稅。
 
該處提醒民眾，欲申請一生一次或一生一屋優惠稅率(一生一屋適用條件：要用過一生一次優惠稅率權利、出售前持有該土地6年以上、土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋、出售前5年內，無供營業使用或出租等)計徵土地增值稅，申請期限只至繳納期限屆滿前，請審慎評估，即時提出申請，以確保權益。
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